Rénovation de salles de bain désuètes qui se vendent

Que vous soyez Staging pour vendre ou mise en scène à vivre, nous espérons que vous trouverez ces suggestions utiles.
Lorsque l'on regarde le remodelage de la salle de bains, trois considérations entrent en jeu:

1. Prix ​​- quel est votre budget pour accomplir les travaux de rénovation?

2. Motivation - Faites-vous cela pour des raisons personnelles ou pour la revente?

3. Plan - Avez-vous un bien pensée pour ce plan de rénovation?

Prix:

Comme nous le savons tous, le remodelage de la partie d'une maison peut varier considérablement dans le prix. Définition d'un budget à l'avance vous aidera à mieux déterminer les matériaux à utiliser, et des personnes à embaucher pour le poste. Trop souvent, les propriétaires tête en un remodelage sans un budget fixe pour se retrouver dépenser beaucoup trop pour une zone à niveau de leur maison. Il existe de nombreux matériaux simulés dans le marché qui donnent l'apparence d'une tuile ou le plancher, sans cher le coût.

Motivation:

Pourquoi êtes-vous remodelage? Faites-vous cela pour améliorer la valeur de revente ou vous prévoyez de rester à la maison pour profiter de ces changements? Cela fait une grande différence dans la façon dont beaucoup ou peu iront dans la rénovation. Il ya une limite à combien peut être cloué sur la liste de prix d'une maison après une rénovation et nous ne voulons pas trop d'améliorer une maison qui doit être vendu, en particulier dans un marché en déclin.

Plan:

Quel est votre plan? Avez-vous eu quelqu'un de pré-inspection de la salle de bains pour s'assurer qu'il n'y a pas de problèmes cachés tels que la moisissure ou la pourriture sèche? Si ceux qui se cachent derrière les murs ou dans les étages, il peut ajouter un coût considérable pour la rénovation, ce qui pourrait influencer la façon dont beaucoup est fait, et les matériaux à utiliser.

MISES À JOUR DE BASE:

Changer les luminaires - éclairage, les robinets et les poignées. C'est comme donner vos bijoux nouvelle salle de bains à l'usure. Avec l'éclairage, supprimer tous les appareils d'éclairage fluorescents - ceux qui crient «Je suis en date du" et le remplacer par un appareil agréable bronzé, chrome ou en laiton. Vous pouvez avoir à patcher et de la peinture ou même de modifier le plafond d'une salle de bain pour le faire, mais les résultats en valent la peine.

Remplacer les toilettes dépassée - c'est encore une solution facile que vous êtes juste la modernisation de l'apparence de la salle de bain sans bouger les choses autour.

Changer les couleurs:

Peignez les murs neutre bien chaud. Que faire si il ya du papier peint? Vous pouvez le supprimer - ou, mieux encore, juste le peindre! Il ya maintenant des peintures qui vont droit sur le papier peint (tant qu'elle n'est pas décoller) et ont une texture dans la peinture qui lui donne une apparence tout comme les cloisons sèches.

Que faire si vos compteurs et les carreaux de douche sont obsolètes en couleur?

Si vous n'avez pas le budget pour remplacer les compteurs et refaire la douche, les ré-émailler la place! Il ya des entreprises comme méthode miracle, un magasin franchisé, qui viennent et ré-émailler les surfaces de comptoirs de tuiles et des douches. Ils garantie de leur travail et peut transformer une couleur datée dans un joli neutre mis à jour la sélection. À une fraction du coût de l'enlèvement et le remplacement, c'est une excellente alternative pour un correctif budget limité.

Changer le revêtement de sol:

Si vous avez un sol en linoléum, vous pouvez remplacer le revêtement de sol avec le nouveau lino qui ressemble à carreaux, ou envisager de mettre carreaux vers le bas. Dans la plupart des cas, si le linoléum est en bonne forme et il n'ya pas de problèmes avec la moisissure ou la pourriture sèche, une couche de tuile peut être mis droit sur le haut, en utilisant le lino comme la «base» pour la tuile d'adhérer.

Aller à la ville:

Pour les propriétaires qui ont le temps, de ressources et de budget pour bien rénover une salle de bains, en commençant par un plan est la clé. Si vous envisagez de restructurer complètement la taille et les fonctions dans la salle de bain, en collaboration avec un spécialiste qui peut aider à bien planifier les changements et d'obtenir les permis nécessaires en place est nécessaire.

Choisissez un thème -

o vous voulez un look spa dans votre salle de bains? Voulez-vous la chaleur des couleurs et des accessoires comme une villa toscane ou voulez-vous cela de se sentir léger et aéré? Les réponses à ces questions, vous adressez votre conception et les achats.

Baignoire:

Si vous avez une baignoire existante et le plan de la mise à niveau, de savoir que les grandes baignoires avec Jacuzzi caractéristiques sont grands - et ils sont aussi un peu plus grand que la baignoire en moyenne. Trop de maisons de construction de nouvelles ont baignoires spa minuscules vraiment bons pour une personne et cette manquez pas la marque. Décidez si vous prévoyez d'utiliser la fonction de jacuzzi et que vous voulez construire pour 2 - certainement obtenir la bonne taille.

Douches:
Avez-vous toujours voulu une douche à deux têtes? Est-il possible pour cette fonction? Voulez-vous une porte de douche qui est en verre solide ou voulez-vous un peu d'intimité? Si vous ne voulez pas que le monde entier vous voir pendant que vous prenez votre douche, pensez à utiliser des blocs de verre qui permettent encore la lumière à entrer, mais de diffuser le visuel. Il ya en fait des blocs acryliques, vous pouvez acheter dans une dimension pré-série qui sont plus coûteux et plus durable que le verre.

Revêtement de sol:

Règle générale, c'est de rester loin de planchers de salle de bains tapissées - et donc, si vous avez cela, se débarrasser de lui. Les surfaces dures dans les salles de bains sont ce qu'il ya dans - et ce qui est attendu par les acheteurs. Il ya des pierres naturelles que vous pouvez utiliser tels que le marbre, travertin et le granit, mais il ya aussi des carreaux de céramique simulées qui imitent l'apparence de ces plus coûteux et plus difficiles à entretenir le matériel.

Soyez créatif:

Ajouter un peu de style à votre carrelage - avec carreaux de couleur décoratifs, ou même un motif sur le sol. Vous pouvez mettre des tuiles à un angle pour un regard ou habillé envisager d'avoir un petite mosaïque ou d'un motif dans le plancher. Ne pas aller trop loin - souvenez-vous: Less is more, même avec des carreaux de salle de bains et le flair accent.

Comptoirs:

Si l'argent est dans le budget, puis de tuiles les sommets des compteurs. Débarrassez-vous de la vieille d'une seule pièce de marbre comme il semble daté et aller avec une tuile qui complimente le plancher. Vous pouvez faire varier les nuances des tuiles, mais rester loin de faire trop de contraste. Si votre plancher est sombre, vous pouvez aller plus légère sur les compteurs et vice-versa.

Eviers:

Il ya des options merveilleuses pour les propriétaires disponibles à partir de grandes surfaces de bricolage à des catalogues spécialisés. Si possible, vérifiez les éviers en personne - et faire semblant comme si vous les utilisez. Combien de fois avez-vous été dans un hôtel et brossé les dents dans un évier qui était trop petite, ou le robinet, vous frapper au visage comme vous lavé votre visage? Pensez à la fonctionnalité de l'évier ainsi que la conception esthétique.

Eclairage.
L'éclairage dans la salle de bains est important afin de s'assurer que l'éclairage au plafond est adressée, ainsi que l'éclairage direct au-dessus des éviers et des zones de toilette. Choisissez des lampes qui sont en harmonie avec votre palette de couleurs et le thème de la salle de bain. Applique éclairage, appliques inversés, et l'éclairage directionnel peut être utilisé très efficacement dans une salle de bains. Essayez de rester loin des ampoules lumineuses qui ressemblent à un Hollywood poste de maquillage - non seulement ils ajoutent de la chaleur trop, mais peuvent être coûteux.

Ventilation:

Certaines maisons plus âgées n'ont pas une bonne ventilation dans les salles de bains. Pensez à ajouter un ventilateur dans votre douche, pour éliminer la vapeur et air chaud. Il devrait y avoir un dans le secteur des toilettes ainsi.

Accessorize:

Une fois que vous avez fait la salle de bain, il est maintenant temps d'ajouter des accessoires qui sont la cerise sur le gâteau. Faire des folies sur quelques belles serviettes. Ne surchargez pas vos comptoirs - après tout ce que vous venez de payer pour les faire refaire! Investir dans une œuvre d'art belle qui complimente ce thème que vous avez choisi. Si vous avez besoin d'aide dans ce domaine, appeler un expert. Nous serions ravis de vous aider à finir le projet!